בערים היקרות ביותר בעולם ניתן למצוא דירות לא יקרות

 

באחת הכתבות שלנו (כתבה ראשונה - 23 באוקטובר 2024 - adygrealty.com) על 10 הערים היקרות בעולם מבחינת נדל"ן, הצגנו את מחיר דירות היוקרה בערים אלו וכמה מ"ר אחד מדירה ניתן לקנות במיליון דולר.

בכתבה זו נציג את המחירים הזולים ביותר של דירות הנמוכות מהמחירים שהצגנו באותה כתבה (כתבה ראשונה) ואשר הוצעו היום (11.4.2025) למכירה באתרי נדל"ן שונים.

מונקו (נסיכות מונקו)

את הרשימה נתחיל במונקו שהובילה את רשימת הערים היקרות בעולם מבחינת נדל"ן.

באתר זה prianproperty.com הוצעה למכירה דירת 48 מ"ר במחיר של 1,535,000$, כלומר מחיר מ"ר אחד הוא 32,000$. דירה זו הייתה הזולה ביותר במונקו שהוצעה באתר זה.

לפני כן כתבנו (כתבה ראשונה) שמספר המ"ר הממוצע של דירה שתוכלו לקנות במיליון דולר הוא 16 מ"ר (63,000 דולר למ"ר).

הונג קונג (אזור מנהלי מיוחד של סין)

באתר זה savills.com הוצעה למכירה דירת 30 מ"ר במחיר של 1,680,000$, כלומר מחיר מ"ר אחד הוא 56,000$. דירה זו הייתה הזולה ביותר בהונג קונג שהוצעה באתר זה.

כתבה ראשונה: 22 מ"ר למיליון דולר (45,000 דולר למ"ר). כאן ניתן לראות שיש עלייה במחירי הדירות.

סינגפור (הרפובליקה של סינגפור)

באתר זה propertyguru.com הוצעה למכירה דירה בגודל 44 מ"ר במחיר של 699,000$, כלומר מחיר מ"ר אחד הוא 15,000$. דירה זו הייתה הזולה ביותר בסינגפורה שהוצעה באתר זה.

כתבה ראשונה: 32 מ"ר למיליון דולר (31,000 דולר למ"ר).

לונדון (בריטניה)

באתר זה onthemarket.com מוצעות למכירה 10 דירות בגודל של עד 50 מ"ר במחירים של 50,000$ לדירה, כלומר מחיר מ"ר אחד הוא 1,000$.

כתבה ראשונה: 33 מ"ר למיליון דולר (30,000 דולר למ"ר).

 הווה אומר שבמקומות מסוימים בלונדון אפשר למצוא דירות הרבה יותר זולות.

ז'נבה (שוויץ)

באתר זה immobilier.ch הוצעו למכירה 2 דירות, אחת בגודל 35 מ"ר במחיר של 600,000$, כלומר מחיר מ"ר אחד הוא 17,000$. הדירה השנייה בגודל 88 מ"ר במחיר של 335 אלף דולר - 3.8 אלף דולר למ"ר - מדובר במחיר זול מאוד ביחס למחיר הממוצע של דירות בז'נבה.

כתבה ראשונה: 34 מ"ר למיליון דולר (29,000 דולר למ"ר).

ניו יורק (ארצות הברית)

באתר זה zillow.com הוצעו למכירה 5 דירות בגודל של עד 50 מ"ר ומחירן בין 118,000 ל-144,000 דולר, כלומר מחיר מ"ר אחד נע בין 2,360 ל-2,880 דולר.

כתבה ראשונה: 34 מ"ר למיליון דולר (29 אלף דולר למ"ר). המשמעות היא שבמקומות מסוימים ניתן למצוא דירות זולות.

לוס אנג'לס (ארה"ב)

באתר זה zillow.com הוצעו למכירה 6 דירות בגודל של בין 60 ל-80 מ"ר במחירים של 170 אלף דולר עד 190 אלף דולר - מחיר מ"ר אחד נע בין 3500 דולר ל-4500 דולר.

כתבה ראשונה: 38 מ"ר למיליון דולר (26 אלף דולר למ"ר). המשמעות היא שבמקומות מסוימים ניתן למצוא דירות זולות בהרבה.

פריז (צרפת)

באתר זה green-acres.fr הוצעו למכירה 14 דירות בגודל של בין 30 ל-60 מ"ר במחירים שנעים בין 140,000 ל-390,000 דולר - מחירו של מ"ר אחד נע בין 3,500 ל-8,500 דולר.

כתבה ראשונה: 40 מ"ר למיליון דולר (25,000 דולר למ"ר). המשמעות היא שבמקומות מסוימים בפריז ניתן למצוא דירות במחירים לא גבוהים במיוחד.

שנחאי (סין)

באתר זה savills.com הוצעו למכירה 2 דירות, אחת בגודל 30 מ"ר במחיר של 216,000$ (מחיר מ"ר אחד 7,200$), הדירה השנייה בגודל 43 מ"ר במחיר של 487,000$ (מחיר מ"ר אחד 11,300$).

כתבה ראשונה: 42 מ"ר למיליון דולר (24 אלף דולר למ"ר). גם בשנחאי אפשר למצוא דירות במחירים מתחת ל-500 אלף דולר.

סידני (אוסטרליה)

באתר זה property.com הוצעו למכירה 17 דירות בגודל של בין 20 ל-50 מ"ר במחירים של 150 אלף דולר עד 200 אלף דולר - מחיר מ"ר אחד נע בין 4000 דולר ל-8500 דולר.

כתבה ראשונה: 43 מ"ר למיליון דולר (23 אלף דולר למ"ר). גם כאן בסידני אפשר למצוא דירות במחירים נמוכים מהממוצע.

אם נסכם את הנתונים הללו, נראה ששלוש הערים הראשונות ברשימה: מונקו, הונג קונג וסינגפור יצאו מהמשחק כי בערים אלו אי אפשר למצוא דירות עם מחיר למ"ר של פחות מ-15 אלף דולר. לעומת זאת, בערים האחרות ברשימה ניתן למצוא דירות בהן המחיר למ"ר הוא כמה אלפי דולרים.